مهندس الواقع مهندس الواقع
recent

آخر الأخبار

recent
جاري التحميل ...

نصائح للدخول في عالم المقاولات

 




نصائح للدخول في عالم المقاولات 


أولا :
ايه الحاجات اللي لازم  تكون موجوده عندك عشان تقدر تشيل شغل مقاولات 
 



أي بند تاخده لازم تكون تعرف تعمله مقايسه ,وازاي تستلمه ,ازاي تعمله حصر كميات ,وازا يتعمل معاينته ,وازاي تسعر البنود بتاعته ,وازاي تحدد هامش الربح الخاص بيك ,ازاي تكتب عقد احترافي عشان ميحصلش أي نوع من أنواع التلاعب من أي طرف من الأطراف  حتى تضمن حقك والمالك يضمن حقه , لازم يكون عندك صفحة على الفيس خاصوة بالشغل ويكون عندك جروب على الفيس خاص بالشغل ,ولازم تهتم بصفحتك الخاصة بيك على الشغل ولا يكون المحتوى الذي بها تافه . 


اقرا أيضا  الخرسانة للدكتور محمود الامير كتاب يتكون من 11 فصل 


لازم تتابع الجروبات الخاصة بالبند الللي أنت شغال عليه ,وتتابع ايه تحديثات البند اللي أنت شغال عليه ,وايه التفاعلات الخاصة بالبند ,صور شغلك بصورة مستمرة وارفعه واعمل دعاية لنفسك ,اطبع لنفسك مجال شغصي اكتب عليه اسمك ومجال  شغلك والبند اللي أنت شغال فيه ,لازم تكون عارف متوسط معدلات  استهلاك البند بتاعك للخامات ,لازم تعرف يوميات الصنايعية والعمل هل هو باليومية ولا الانتاجية ,ولازم تعرف أسعار المقاولين الباطن وأسعار المعدات كام ,




لازم تعرف ايه الفرق بين المقاولات والاستثمار العقاري واتحاد الملاك ,لازم تكون عارف ازاي تسعر أي بند من البنود الفرعيه من البند اللي أنت شايله بشكل سريع وبطرق تقريبية  , لازم تعمل برنامج زمني خاص بيك أنت ,لازم تكون ليك علاقات كويسة جدا مع خاصمة مع الجهاز الاداري للمدينة اللي أنت شغال فيها لأنهم بيسهلولك كل الأوراق .




لازم تحددأنت هتشتغل خرسانات ولا تشطيبات ولا أعمال تكميلية ولا بند واحد بس .لو هتفتح مكتب لازم تحدد هل هو هيبقى ايجار ولا تمليك .تابع الفيسبوك وتابع التحديثات العامة للسوق لو أنت شغال في الديكور أو غيره  ,لازم تكون تعرف عندك مهارات ازاي تتكلم مع العميل وازاي تقدم له نفسك وتعرض له نقاط قوتك وتخفي نقاط ضعفك , وازاي تتكلم معاه وتعرض له سعر منافس للسوق 


وأهم نصيحة  لازم تاخد بالك منها هي أنك تحافظ على مواعيدك ولبسك وشكلك العام 



اقرأ أيضا الاجراءات المطلوبة عند الحفر في الموقع 


ثانيا: 

نصائح عامة في شغل المقاولات  ازاي تسوق لنفسك وتبيع نفسك للناس وتجعلهم ينبهرون بك 




-لازم يكون عندك استعداد تدخل المخاطرة وديما المكسب بيكون مع المخاطرة ولازم تتعود تدل المخاطرة وأنت صغير وتشيل عواقبها وتتمرن عليها وتكتسب خبرة وثقة وشجاعة .
-اتعود أنك تاخد المخاطرة وحده وحده مينفعسش تدخل المخاطرة بقلب جامد عشان تقدر تتحمل الخسارة وتقدر ترجع تاني .
-حاول تستعين بالمكاتب الخاصة بالتسويق العقاري هما بيساعدوك في البداية ويجيبولك شغل .
-في البداية حاول تشتغل مع حد قريب منك أو قريب أو معرفه هيفيدك جدابس متستمرش معاه أتعلم منه وافهم السوق وبعد كده أبقى استأذن منه أنك عاوز تبدأ تشتغل لوحدك .







-لو هتشتغل خرسانات حاول تشتغل مع الناس اللي أنت عارفها والعلاقات اللي انت عارفها ,أما لو تشطييبات والحاجات البسيطة دي ممكن تشتغل اون لاين عن طريق الفيس بوك او اليوتيوب وغيره  زي الارضيات والكرانيش والجمسبورد .
-خل بالك فيه حاجة اسمها ضرايب ,معدل تضخم وضريبة مضافة .
-لازم تعلق معاك العمال بفلوس عشان ميخلعوش منك .
-لا تحسن الظن أبدا في مجال المقاولا وخصوصا العمالة لازم يكون عندك سوء ظن في اللي حولك حتى يثبت العكس .



اقرأ أيضا أنواع معدات نزح المياه 











-لازم هتقع في مجال المقاولات كل ما تقع كل ما تكتسب فرصة وترجع أحسن من الأول ولازم يكون عندك استعداد أنك هتقف تاني لازم تتحلى بالصبر .
-اتمرن ديما وانزل أماكن كتير وصور شغلك والأماكن اللي روحتها حتى لو مش شغلك .لان ده بيبقى سابقة أعمال ليك . 
-اياك أن تترك الوظيفة الثابتة الروتينية الخاصة بك سواء كنت محاسب أو مهندس مدني حتى تتمكن منك المقاولات وتستطيع أن تعتمد عليها بشكل أساسي .
-لو مكانش عندك مكتب ممكن تقابل العميل في أي مكان عادي .






-وفر عامل الأمان للعميل اياك أن تطلب من العميل فلوس مرة وحده متحسسش المالك أنه بيغرق ومتخلهش يحس أنك هتضيعه ,لان ده بيضر سمعتك وبتضيع .
-اياك أن تترك الوظيفة الثابتة الروتينية الخاصة بك سواء كنت محاسب أو مهندس مدني حتى تتمكن منك المقاولات وتستطيع أن تعتمد عليها بشكل أساسي .
-ممكن تشيل مقاولات وأنت موظف مفيهاش أي مشكلة ولازم تعرف أن الاستمرارية هي أساس كل نجاح بل أن الاستمرارية هي النجاح في كل شئ .
-استخدم كذا طريقة في التسويق لنفسك نوع لنفسك طرق التسويق .


اقرأ أيضا تنفيذ السلالم الخرسانية ياسر الليثي 







-خل بالك العميل اللي بيدور على شغل بيدور على الناس اللي أصحاب الشغل اللي قبل كده شكرو فيهم .
-لزم يكون عندك استعداد لتقبل تقلبات السوق ممكن تكسب النهاردة بكره هتخسر بعده هتكسب وهكذا لازم تتقبل التقلبات دي بشكل رحب ده مبدأ . 
-سوق لنفسك بطريقة الاعلان الممولة علة الفيسبوك واليوتيوب .
-وابعد عن التسويق الردئ واجعل نفسك معتبرا.






-في اعلانك لازميكون محترف ولبق يعني لما تقدم اعلان قدم معاه عرض وده بيفرق جدا .
-استخدم هذه المقولات التسويقية المعروفة جدا زي ضمان سنة ضد عيوب التنفيذ او شطب شقتك بأرخص سعر للمتر أو شطب شقتك بالتقسيط أ و دعم فني مجاني وهذه طرق جيدة  تجعل العميل منجذب اليك .
-لازم يكون الشغل على اتفاقيات مكتوبة لاتثق في الكلام الخرج من الفم .لانه الحق فيها بيضيع .



نرجو مشاركة هذا المحتوى لأخذ الثواب وليعم النفع على الجميع 






عن الكاتب

علاء الدين محمود

التعليقات


اتصل بنا

إذا أعجبك محتوى مدونتنا نتمنى البقاء على تواصل دائم ، فقط قم بإدخال بريدك الإلكتروني للإشتراك في بريد المدونة السريع ليصلك جديد المدونة أولاً بأول ، كما يمكنك إرسال رساله بالضغط على الزر المجاور ...

جميع الحقوق محفوظة

مهندس الواقع